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“腾百万”的最终落地形态便是2015年8月31日上线的飞凡电商APP
来源:http://www.lhezhou.com/ 发布时间:2016-8-4 浏览次数:
上海到鄂州物流公司8月1日,花样年控股于收市后发出公告,正式宣布由附属公司深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的花样年物业联合体整体收购万达物业。其中,前者持股99%,后者持股1%。这笔交易也是中国物业管理行业迄今规模最大的企业并购案例。虽然公告内容中并未披露交易金额、收购面积方面的交易细节,但有消息称,该笔交易金额为20亿元,万达物业的账面资金和应收账款共8亿元将作为“嫁妆”,即花样年收购万达物业的代价不超过12亿元。除购物中心外,万达的写字楼、住宅以及裙楼底商被打包成交易资产包,所涉物管面积超过6000万平方米。加上上半年并购的其他物业,目前花样年旗下社区服务规模或达到4.3亿平方米,已经超越合并后的高纬环球,成为全球最大的社区服务运营商。
除了商场、影院、KTV外,飞凡电商还加入了旅游、酒店、置业等项目,将万达旗下所有资源融合到一个平台上,并将于未来推出金融服务。而根据合作协议,万达、腾讯、百度三家打通账号与会员体系,建立通用积分联盟、大数据融合、Wi-Fi共享、产品整合、流量引入等方面进行深度合作。换句话说,万达不再只拥有线下的会员数据,腾讯、百度的会员同样会被导流过来。
据了解,此次股权转让采用竞标方式,万科物业、绿城物业、中民物业及花样年四家物业管理企业参与竞标,综合考虑服务价格、服务内容等多个因素后,花样年物业联合体以综合得分最高中标。2015年2月,彩生活曾以3.3亿元金额收购开元国际100%股权。早在2013年,万达商业就已与开元国际达成战略合作协议,开元国际管理万达广场的数量达到20个,是万达30余个物管合作供应商中,接盘项目数量最多的一家。据悉,交易完成后,开元国际物业将承担万达物业旗下住宅社区的物业管理服务,而花样年国际物业则负责万达写字楼的物业管理。
2014年8月,万达、腾讯、百度三大巨头在深圳举行战略合作签约仪式,万达集团董事长王健林、腾讯CEO马化腾、百度CEO李彦宏共同亮相,宣布共同成立万达电子商务公司,总投资50亿元。在股权分配比例方面,万达持股70%,腾讯和百度各持15%股权。签约仪式上,万达集团董事长王健林还表示,计划未来5年总投资200亿元,打造全球最大O2O电商平台。当时,外界送这个新抱团的团队一个昵称——“腾百万”,而“腾百万”的最终落地形态便是2015年8月31日上线的飞凡电商APP。
上海到鄂州物流公司实际上,飞凡电商相当于万达自营产品,仅供100座万达广场使用。飞凡旨在对平台产品进行了智慧场景、飞凡通、金融服务三大方面规划,凭借“实体+互联网”的场景互动+快捷支付的创新营销方式,通过给购物中心搭建WiFi、Beacon等信息化基础设施,利用飞凡App 实现找车、找店、排队等功能,同时提供覆盖购物、会员、积分、大数据、促销优惠等服务。万达集团官方数据显示,截至7月31日,飞凡APP上线一周年,公司累计开放合作项目数超过3000个,累计注册会员数1.2亿,累计APP下载量1200万。
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